Investieren Sie mit staatlicher Sicherheit!

DIE PFLEGEIMMOBILIE FÜR SIE ALS KAPITALANLEGER:

Unsere Erfahrung seit 1999 und einer Vielzahl von bundesweiten realisierten Pflegeimmobilien macht uns für unsere Kunden zu einem stetig verlässlichen Partner. Die Investition in eine Pflegeimmobilie bietet herausragende Vorteile. Nutzen Sie diese gezielt für Ihre Altersvorsorge oder zum Vermögensaufbau. Als erstklassige Alternative zur Rentenversich­erung, Fonds oder anderen Niedrigzinsanlagen bringt Ihnen die Pflegeimmobilie höhere Erträge­ bei gleichzeitiger Sicherheit. Werfen Sie im Folgenden einen Blick auf unser aktuelles Portfolio und lernen Sie unsere Produkte kennen. Vor vielen Jahren war es leider nur Banken, Fondsgesellschaften und Versicherungen möglich in den sicheren und interessanten Markt der Pflegeimmobilien zu investieren.

Schon vor vielen Jahren sind wir mit unserem Partnern einen entscheidenen Weg gegangen, wir teilten die Pflegeheime in einzelne Apartments auf und boten so auch privaten Anlegern die Möglichkeit in diesem interessanten und sicherem Bereich zu investieren.

Im Gegensatz zu normalen Wohnung, bietet die Pflegeimmobilie entscheidenen Vorteile:

Betreiber & Eigentümergemeinschaft

Der Betreiber schließt mit der Eigentümergemeinschaft einen langfristigen Miet-/Pachtvertrag (25-30 Jahre) ab, der mit den Lebenshaltungskosten ansteigt, damit Sie als Käufer gegen die Inflation geschützt sind. Des weiteren ist der Betreiber für die Instandhaltung der Immobilie verantwortlich, sowie Nebenkosten, Strom und Gas. Der Betreiber übernimmt ebenfalls die Vermietung und Schönheitsreparaturen, über den „Mietpool“ ist der Käufer zusätzlich abgesichert.
Es gibt fast keinen Verwaltungsaufwand für den Käufer.

Vorteile Pflegeimmobilie

Staatliche Sicherheit

Die jeweiligen Pflegesätze sind staatlich Festgesetz.

Investition ab 99.000€

Wir bieten Ihnen exklusiv die Möglichkeit schon unter 100.000€ zu investieren.

Grundbucheintrag

Sie stehen im Grundbuch – Niemand kann Ihnen das Apartment wegnehmen.

Monatliche Mieteinnahmen

Unabhängig ob belegt oder nicht, die Miete für Ihr Apartment fließt regelmäßig und wird jeden Monat ausgeschüttet.

Verminderte Vermieterrisiken

Langfristige Mietverträge von über 25 Jahren und mehr schaffen Kontinuität und langfristige Sicherheiten.

Hohe Rendite

5-6 % Rendite auf den Kaufpreis sind möglich.

Gute Bauqualität

Die Pflegeapartments werden auf hohem Qualitätsstandard und nach den neuesten Erkenntnissen der Altenpflege realisiert.

Attraktive Finanzierungen

100% Finanzierungen sind möglich und die moderne Bauweise im KfW-Standard ermöglicht den Zugriff auf die günstigen Kreditkonditionen der Förderbank.

Gezielter Inflationsschutz

Indexierte Verträge koppeln die Höhe der Mietzahlungen an den Verbraucherpreisindex. Steigt er, steigen auch die Mietzahlungen

Steuerliche Vorteile

Durch Abschreibungen lässt sich der entsprechende Teil der Einkommensteuer von Ihrem Finanzamt zurückholen.

Kein Mieterkontakt

Die Vermietung Ihres Pflegeapartments wird vom Betreiber übernommen. Er steht in enger Abstimmung mit dem Mieter.

Volle Flexibilität

Sie haben alle Rechte an Ihrem Apartment und können dieses vererben, verschenken, beleihen oder verkaufen.

Riesiger Wachstumsmarkt

Allein bis zum Jahr 2030 wird ein Anstieg von rund 300.000 zusätzlichen Pflegeplätzen prognostiziert.

Bevorzugtes Belegungsrecht

Eigentümer einer Pflegeimmobilie erhalten bevorzugtes Belegungsrecht für sich selbst oder Ihre Angehörigen.

die Gründe

Wir nennen Ihnen die Gründe, weshalb sich gerade Pflegeimmobilien für Sie als langfristige Kapitalanlage rentieren: Bis 2045 wird Deutschland zu den weltweit ältesten Völkern gehören. Damit wird auch der Anteil der Pflegebedürftigen drastisch ansteigen. Daraus ergibt sich ein sicheres Wachstum des Pflegemarkts. Experten gehen davon aus, dass dann bis zu einer Million zusätzlich Pflegeplätze benötigt werden. Deshalb sind Pflegeimmobilien eine hervorragende Kapitalanlage mit gesicherten Renditen von 4 bis 6 %.

Weitere Fakten

  • Bis zu 6% Rendite möglich
  • Keine Maklerprovision
  • Staatlich garantierte Pflegesätze
  • Eigener Grundbucheintrag
  • Wachstumsmarkt Nr. 1 in Deutschland
  • Pflegeimmobilien sind infationsgeschützt
  • 100% Finanzierung zzgl. KWF Förderung möglich
  • Investition ab 99.000€ möglich
  • Deutschlandweite Angebote
  • Erfahrung im Immobilienmarkt seit 1999
  • „Rund um Sorglos Paket“ für unsere Kunden
  • Bis zu 30 Jahre sicherer Pachtvertrag/Mietvertrag
  • Nutzen Sie unsere Expertise: Wir haben über 20 Jahre Erfahrung mit Immobilien und können so Pflegeimmobilien fachlich einschätzen und bewerten.
  • Großes deutschlandweites Angebot führender Anbieter
  • Renommierte und etablierte Betreiber
  • Anbieterunabhängige Beratung
  • Wir schützen Ihre Privatsphäre
  • Hohe und transparente Empfehlungsquote
Neben vielen anderen Dingen, sollten auch Sie sich hierüber Gedanken machen. Gerne stehen wir Ihnen für ein persönliches Gespräch zur Verfügung.

Herzliche Grüße
Rebecca & Philipp Messer

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